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栏目:铰链 发布时间:2019-02-25 07:36

  说起楼间距对买房的重要性,相信很多见识过城中村的朋友有比较深刻的体会。楼间距过窄,不仅会产生采光不足的问题,还关系到室内的通风、隐私甚至是安全问题。

  在购房时,你考虑过采光及楼间距的问题嘛?楼间距多少合理,你知道吗?楼间距那些秘密,你又了解多少呢?

  { info: { setname: 一言不合就手拉手买房必须知道的楼间距秘密, imgsum: 11, lmodify: 2019-03-03 09:19:08, prevue: 说起楼间距对买房的重要性,相信很多见识过城中村的朋友有比较深刻的体会。楼间距过窄,不仅会产生采光不足的问题,还关系到室内的通风、隐私甚至是安全问题。

  在购房时,你考虑过采光及楼间距的问题嘛?楼间距多少合理,你知道吗?楼间距那些秘密,你又了解多少呢?, channelid: , reporter: , source: , dutyeditor: 祁延瑾_NO5127, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 买高层的房子一定要弄清楚这8个问题!, simg: 所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。, newsurl: # }, { id: E9B6GEJD4EBT0007NOS, img: 前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。, newsurl: # }, { id: E9B6GEJH4EBT0007NOS, img: 总的来讲,楼间距越大越好,但是因城市发展、土地稀缺、导致寸土寸金的现象,目前为减少成本,楼间距也越来越近。, newsurl: # }, { id: E9B6GEJK4EBT0007NOS, img: “握手楼”、“亲吻楼”、“连体楼”频频见诸报端,对于防火防灾都非常不利。, newsurl: # }, { id: E9B6GEJL4EBT0007NOS, img: 【楼间距到底多少才合适?】按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。, newsurl: # }, { id: E9B6GEJN4EBT0007NOS, img: 【采光】南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的。, newsurl: # }, { id: E9B6GEJQ4EBT0007NOS, img: 【通风】一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。, newsurl: # }, { id: E9B6GEJS4EBT0007NOS, img: 【隐私】隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?, newsurl: # }, { id: E9B6GEK04EBT0007NOS, img: 【安全】消防是一个大问题。有一些小区(尤其是老旧小区),楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,只好看着火势蔓延,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。, newsurl: # }, { id: E9B6GEK14EBT0007NOS, img: 【噪音】由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?, newsurl: # }, { id: E9B6GEK74EBT0007NOS, img: 对于买期房的购房者来说,了解楼间距主要只能通过沙盘和置业顾问。相对来说,现房能够实地探访,对于楼间距的感受更直观。, newsurl: # } ] }

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